**Locale in Vendita a Turrivalignani (PE) - San Felice**

Scopri questo spazioso edificio a destinazione mista, perfetto per chi cerca una soluzione versatile e funzionale. Situato in una posizione strategica lungo la SP41, l'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troverai una porzione indipendente ad uso artigianale, ideale per avviare o espandere la tua attività. Salendo al primo piano, un appartamento con ingresso indipendente ti accoglie, offrendo un ambiente residenziale confortevole.

L'edificio dispone di ben 20 stanze, permettendoti di sfruttare al meglio ogni spazio. L'area esterna di proprietà, completamente recintata, si estende per 2100 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Costruito nel 2008, l'edificio presenta uno stato manutentivo generale mediocre, con alcune necessità di intervento sulle pareti divisorie in cartongesso del capannone.

Non perdere l'opportunità di investire in questa proprietà unica, che combina artigianalità e residenzialità in una delle zone più tranquille di Turrivalignani. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!